Предупреждение!

12.09.2013

Уважаемые члены НП «СРО», выполняющие работы по организации строительства (группа работ № 33), уважаемые Застройщики и Заказчики!
В настоящее время имеют место случаи, при которых члены НП «СРО» на основании выданного свидетельства о допуске к работам по организации строительства, планируемая стоимость строительства в соответствии с которым не превышает 10 млн. руб., заключают контракты на строительство объектов, стоимость которых в соответствии с проектно-сметной документацией (или при отсутствии сметной документации, согласно проектной декларации) составляет более 10 млн. руб.

В соответствии с частью 1.1 статьи 55.8 ГрК РФ индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, имеющие свидетельство о допуске к работам по организации строительства, вправе выполнять указанные работы, если их стоимость по одному договору не превышает их планируемую стоимость, исходя из размера которой был сделан взнос в компенсационный фонд саморегулируемой организации. Таким образом, правоспособность выполнения работ по организации строительства возникает не только при наличии свидетельства к указанному виду работ, но и при обязательном внесении взноса в компенсационный фонд, соответствующего планируемой стоимости строительства по одному договору. При этом при определении размера взноса в компенсационный фонд не имеет значения объем самостоятельно выполняемых организатором строительства работ, равно как и объем работ, осуществляемых с привлечением подрядных организаций.

Организация, выполняющая работы по организации строительства на объектах, стоимость строительства которых превышает стоимость, указанную в свидетельстве о допуске по группе работ № 33, не имеет права на выполнение данных работ (т. е. не имеет соответствующего свидетельства о допуске), что может квалифицироваться как незаконное предпринимательство и влечет за собой административную ответственность согласно статьи 9.5.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях. В связи с этим:

• Контрольная комиссия НП «СРО», в случае выявления при проверке таких фактов, на основании части 5 статьи 55.14 ГрК РФ обязана уведомить об этом органы исполнительной власти субъекта РФ. Таким органом, осуществляющим в т. ч. проверку наличия свидетельства о допуске на основании части 3 статьи 54 ГК РФ является Госстройнадзор.
• Вся ответственность по причинению вреда в следствии выполнения работ по организации строительства свидетельство о допуске на которые не соответствует сметной стоимости объекта или вообще отсутствует ложится на Застройщика (Заказчика, технического Заказчика) на основании статьи 60 ГрК РФ. НП «СРО» не обязано нести солидарную ответственность, а страховая компания осуществлять выплаты при причинении вреда согласно статьи 60 ГрК РФ в случае выполнения работ по организации строительства строительной компанией, имеющей свидетельство о допуске на данный вид работ с разрешенной суммой контракта менее, чем выполняемый объем работ по контракту.

Вернуться назад